Протокол общего собрания

admin/ Ноябрь 13, 2019/ Документы/ 0 комментариев

Протокол

общего собрания СНТ «ПОЛЕТ»                                                    

 д. Холмы Московской области, СНТ Полет                                               от 28.09 2019 года.

Количество членов  СНТ «Полет» -71 человек, Присутствовали на собрании: очно-37 чел., заочно-9 чел. (Всего 46 человек), кворум имеется.

Повестка дня

1. Отчет Председателя правления СНТ «Полет» Герасиной Г.В. о расходах по фактическим затратам за 2018.

2. Оплата электроэнергии за 2018-2019

3.   Отчет о вывозе мусора с территории СНТ «Полет» в 2018-2019

4.   Отчет Председателя правления СНТ «Полет» Герасиной Г.В. о фактических затратах за восемь месяцев 2019.

5.   Предложение увеличить членские взносы с 01.01.2020 с 1 100 р. до 1 500 р. в связи с удорожанием работ, проводимых в СНТ «Полет».

6.  Донести до садоводов информацию, что на основании Устава необходимо убирать территорию за своими заборами (покос травы, содержание сточных канав).

7. Предложить членам садоводов ознакомиться с проектом нового Устава, выложенным на сайте СНТ «Полет», в соответствии с законом №217 ФЗ от 2017 и высказать свои предложения и дополнения об изменении формы собственности из СНТ в ТСН.

8. Отчет о проделанной работе по замене электропроводов на территории СНТ «Полет». Обсудить вопрос о передаче электросети в МОЭСК.                           

9. Переход оплаты Членских и Целевых взносов на безналичный расчет с 01.01.2020г.

10. Обсудить план работы на 2019 год.

11. Обсудить штатное расписание (ввести в штат должность бухгалтера, переизбрать членов Правления). Переизбрание Председателя Правления  СНТ «Полет».

12. Обсуждение вопроса о получении лицензии на скважину.

13.Обсудить оформление земель общего пользования и постановку на кадастровый учет.

14. Разное.

Поступило предложение избрать Председателем собрания Председателя Правления СНТ «Полет» Герасину Г.В., а секретарем Котову Т.А.

Итоги голосования: «за» — единогласно

Постановили: Избрать Председателем собрания Герасину Г.В., секретарем Котову Т.А,

По первому вопросу выступила Председатель Правления Герасина Г.В., которая довела информацию, что по плану на 2018 года должно было быть сдано членских взносов за 2018год  – 950 400 р., по факту было собрано – 871 900 р.

Данные денежные средства были израсходованы на следующие цели:

— оплата за работу по снятию показаний счетчиков с индивидуальных электросчетчиков членов СНТ 18 000 руб.;

— благоустройство территории (чистка снега в зимний период, вывоз мусора и его погрузка, сбор мусора на территории СНТ, покос травы по обочинам, вокруг водокачки и на 8 участке, спиливание веток под линией электропередачи) — 149 000 руб.;

— отправка  Отчетов, деклараций в налоговый орган, расходы по обслуживанию р/с в Банке, закупка канцтоваров, оплата служебного мобильного телефона, интернета, обслуживание интернет сайта СНТ «ПОЛЕТ» — 36 100 руб.;

— оплата работ по включение и отключению водонапорной башни, ежегодное обслуживание водопровода, запорных кранов, ликвидация аварий на линии водопровода, приобретение запчастей для ремонта -34 800 руб.;

— проведение работ по частичному ремонту главной дороги по СНТ «Малыш» и СНТ «Полет» — 125 000 руб.;

— проведение ремонтных работ по электросети и трансформатору — 33 800 руб.;

— оплата налога  за земли общего пользования за должников – 4 000 руб.. (5 человек);

— компенсация за перерасход денежных средств по смете за 2017 = 89 612 р.

— выплата вознаграждения Председателю, коменданту, водопроводчику, электрику, сторожу – 504 000 руб.                   

Итого: общая сумма расходов в 2018 году составила  994 312 руб.,

перерасход средств на 2019 г. составил  – 122 412 р.

Поступило предложение утвердить отчет о расходовании денежных средств СНТ за 2018 год.

Итоги голосования: «За» —  единогласно

Постановили: Утвердить отчет о расходовании денежных средств СНТ за 2018 го

По второму вопросу выступила Председатель Правления Герасина Г.В., которая довела информацию, что оплата за потребляемую садоводами электроэнергию в Мосэнергосбыт со стороны СНТ производится вовремя и без штрафов.  Однако внутри СНТ оплата происходит несвоевременно, со значительным опозданием, что приводит к трудностям с расчетами. Фактически оплата за потребление электричества должна производиться до 5 числа КАЖДОГО месяца, независимо от количества потраченных киловатт Недоплата на 01.09.2019 составила 157 982 руб., которая гасится за счет личных денежных средств Председателя Правления, чтобы не начислялись пени за не своевременную оплату.

Предложено: за нарушение более 3-х месяцев сроков оплаты за электроэнергию ставить вопрос о взыскании выставленных Мосэнергосбытом пеней за счет неплательщиков.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять к сведению информацию Председателя о порядке осуществления оплаты садоводами электроэнергии. В случае выставления Мосэнергосбытом пени за несвоевременную оплату, производить удержание данной неустойки с неплательщиков, пропорционально их доле за потребленную электроэнергию.

По третьему вопросу выступила Председатель правления Герасина Г.В.

Для обеспечения чистоты на территории СНТ «Полет» ежегодно заключает договоры на вывоз БЫТОВОГО мусора. В связи с принятием нового закона о порядке сбора и утилизации мусора, каждое юр. Лицо должно заключить договор с региональным оператором, оборудовать площадку под размещение мусорных контейнеров и осуществлять сезонный вывоз мусора как минимум 4 раза в месяц с 1 мая по 30 сентября. График вывоза будет предварительно объявлен, чтобы не создавать неудобства садоводам, живущим недалеко от мусорной площадки. Постоянное нарушение этих правил создаёт конфликтные ситуации, что недопустимо. В контейнер нельзя выбрасывать СТРОИТЕЛЬНЫЙ мусор, МЕБЕЛЬ,  и  всё то, что не соответствует БЫТОВОМУ мусору.  Большой объем личного мусора рекомендуем вывозить за свой счет.  Захламлять площадку категорически запрещается.    Правление призывает САДОВОДОВ уважать друг друга.

Предложено: Принять информацию Председателя к сведению.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять информацию Председателя к сведению

По четвертому вопросу   выступила Председатель правления Герасина Г.В., которая представила отчет о фактическом использовании целевых взносов за 9 месяцев 2019 года, представив подробное объяснение по каждому пункту Плана  с  указанием сумм,  истраченных на это.

Денежные средства членских взносов были направлены на следующие цели: чистка снега в зимний период; приобретение Программы 1 С  для бухгалтера; проведение работ по сезонному включение и выключение  водопровода (ремонт трубы при включении воды); оплата вывоза мусора; покос травы по обочинам дорог и на 8-м участке; частичный ремонт дороги, проходящей  по СНТ «Малыш» и дороги СНТ «Полет»; оплата электроэнергии по уличному освещению; строительство площадки по мусорные контейнеры; оформление паспорта бытовых отходов; транспортные расходы; приобретение канцтоваров; оплата услуг подрядных организаций за проделанные работы; погашение недоплат по электроэнергии.

Предложено: Принять отчет Председателя по расходам членских взносов за период с января по сентябрь 2019 года.

Итоги голосования: «за»  – 44,  «против» — нет; «воздержалось» — 2 чел..

Постановили: Принять отчет Председателя по расходам членских взносов за период с января по сентябрь 2019 года.

По пятому вопросу выступил член Правления Радциг Н.А.

В связи с удорожанием выполняемых работ по благоустройству и необходимости оплачивать дополнительные расходы по услугам банка, выплате заработной платы  бухгалтера, необходимости уплату большей суммы налогов НДФЛ и в фонды, возникла необходимость необходимо увеличить с 1 января 2020 года членские взносы до 1 500 р. в месяц с каждого члена СНТ, поскольку расчет фактических расходов за предыдущий год показал недостаточность финансирования.

Предложено: Установить с 1 января 2020 года ежемесячные членские взносы с каждого члена СНТ в размере 1 500 руб.

 Итоги голосования: «за»  – 43,  «против» — нет; «воздержалось» — 3 чел..

Постановили:  Установить с 1 января 2020 года ежемесячные членские взносы с каждого члена СНТ в размере 1 500 руб. в месяц

По шестому вопросу выступила Председатель Правления  Герасина Г.В., которая довела информацию, что в целях соблюдения требований пожарной безопасности, каждый садовод должен проводить  уборку за границами своих участков, а именно за своими заборами (окосить сточные канавы и освободить от засохшей травы). В случае не выполнения садоводами данных требований эти работы будут выполнения за счет СНТ с последующем взысканием затраченных сумм с собственников земельных участков.

 Предложено: Обязать садоводов в целях соблюдения требований пожарной безопасности проводить  уборку за границами своих участков, а именно производить покос около сточных канавы и освобождать  этот участок от засохшей травы. В случае не выполнения садоводами данных требований, указанные работы будут выполнены за счет денежных средств СНТ с последующем взысканием затраченных сумм с собственников земельных участков, не выполнивших в добровольном порядке данные работы..

Итоги голосования: «за»  –  единогласно

Постановили:  Обязать садоводов в целях соблюдения требований пожарной безопасности проводить  уборку за границами своих участков, а именно производить покос около сточных канав и освобождать  этот участок от засохшей травы. В случае не выполнения садоводами данных требований, указанные работы будут выполнены за счет денежных средств СНТ с последующем взысканием затраченных сумм с собственников земельных участков, не выполнивших в добровольном порядке данные работы..

По седьмому вопросу выступил член Правления Главнов А.Ю., который сообщил, что в соответствии с требованиями нового федерального закона  № 217 ФЗ от 2017 год «О садовых и огороднических товариществах», вступившим в силу с 1 января 2019 года, организационной формой данных товариществ предусмотрено создание Товарищества собственников недвижимости (ТСН). В связи с этим им предложено ознакомиться с проектом нового Устава ТСН Полет, который планируется обсудить и утвердить на следующем собрании в 2020 году. Данный проект Устава будет размещен на сайте СНТ  для возможности всех ознакомиться с ним. Все возникающие предложения и замечания предложено направлять либо ему на электронную почту Glavnov@yandex.ru  либо на почту Председателя Правления.

Предложено: Принять информацию Главнова А.Ю.  о новой редакции Устава ТСН к сведению.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять информацию Главнова А.Ю.  о новой редакции Устава ТСН к сведению.

По восьмому вопросу выступила Председатель Правления Герасина Г.В., которая довела информацию, что в 2019 году проведена работа по замене устаревших проводов на территории СНТ «Полет». Правлением от СНТ «Полет» был заключен договор с фирмой «Елизар» на выполнение этих работ. Стоимость работ по договору составила 937 870 руб. Дополнительно были произведены затраты по демонтажу крепежей старых ламп уличного освещения, спиливанию кустарников и дерева под линией электропередачи, покос площадки под вагончик для рабочих,  подключение воды, монтаж и установка ящика и счетчика для уличного освещения, на что было затрачено дополнительно  — 73 398 руб. Всего было затрачено – 1 011 268 р. Указанные расходы были произведены за счет дополнительно собранных целевых взносов в размере 1 005 000 руб.

Предложено: Принять информацию Председателя к сведению.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять информацию Председателя к сведению

По девятому вопросу выступила Председатель правления  Герасина Г.В., которая довела информацию о необходимости в дальнейшем производить оплату членских и целевых взносов, а также оплату за электроэнергию, потребляемую садоводами, путем перечисления денежных средств на расчетный счет СНТ, реквизиты которого размещены на сайте СНТ «Полет».

Предложено: Принять информацию Председателя к сведению.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять информацию Председателя к сведению

По десятому вопросу выступила Председатель Правления Герасина Г.В., которая сообщила, что План работ на 2020 г. будет вывешен на сайте до 1 января 2020 года и предложила вносить свои предложения.

Предложено: Принять информацию Председателя к сведению.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять информацию Председателя к сведению

По одиннадцатому вопросу выступила Председатель Правления Герасина Г.В., которая выразила свою благодарность всем членам правления за активное участие в решении всех важных для садоводов вопросов.

Председатель правления СНТ «Полет» Герасина Г.В. предложила продлить полномочия следующим членам правления на период с 10.09.2019 по 09.09.2021 год: Котовой Т.А., Главнову А.Ю., Гжеляк А.И., Радцигу Н.А., Левченко В.А., а также ввести в состав Правления Правдина А.М.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: продлить полномочия следующим членам Правления на период с 01.10.2019 по 30.09.2021 год: Герасиной Г.В., Котовой Т.А., Главнову А.Ю., Гжеляк А.И., Радцигу Н.А., Левченко В.А., а также ввести в состав Правления Правдина А.М.

По двенадцатому вопросу  выступил член Правления Главнов А.Ю., который довел информацию, что до конца 2019 года действует мораторий на получение лицензий на скважину для садовых товариществ, в связи с чем в случае изменения требований законодательства и отмены моратория, перенести решение вопроса о получении соответствующей лицензии на решение общего собрания в 2020 году.

Предложено: Принять информацию Главнова А.Ю. к сведению.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять информацию Главнова А.Ю. к сведению.

По тринадцатому вопросу выступила Председатель Правления Герасина Г.В., которая довела информацию о необходимости  постановки на кадастровый учет земель общего пользования в связи с чем необходимо будет в 2020 году произвести сбор  целевых взносов на оплату этих кадастровых работ. Примерная стоимость этих работ будет опубликована на сайте.

Предложено: Принять информацию Председателя к сведению.

Итоги голосования: за – единогласно.

Постановили: Принять информацию Председателя к сведению

ПОДПИСИ:

Председатель Собрания _______________ Герасина Г.В.

Секретарь собрания       _______________  Котова Т.А.

Share this Post

Покинуть Комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать это HTML метки и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>
*
*